La última edición del InfraBIM Open nos ha traído grandes respuestas sobre el futuro de la construcción. Este evento, celebrado del 3 al 5 de febrero en Tampere (Finlandia) se centró un año más en potenciar las ventajas del uso de estándares abiertos dentro de la metodología de trabajo colaborativo BIM (Building Information Modeling). En esta ocasión, centrándose en aspectos como la digitalización de la construcción, la transición energética, los edificios inteligentes o la sostenibilidad. En torno a 500 personas pudieron participar en las conferencias y debates organizados, con temáticas tan interesantes como la integración de BIM y GIS (Sistema de Información Geográfica), los gemelos digitales y la inteligencia artificial.

Los nuevos retos que enfrenta el sector de las infraestructuras, así como las exigencias sociales y legislativas a las que debe responder, hacen que sea necesaria una transformación. Para ello, muchas empresas se suman a la adopción de nuevas tecnologías, como son la Inteligencia Artificial (IA), la realidad virtual o la revolucionaria metodología BIM, que permite garantizar la seguridad, eficiencia y sostenibilidad de las nuevas construcciones al gestionar los modelos digitales de manera óptima. Y es que, tal y como explica Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) de la consultora especializada Espacio BIM (www.espaciobim.com), “la metodología BIM permite centralizar toda la información de un proyecto (geométrica, documental, etcétera) en un modelo digital desarrollado por todos los agentes que intervienen”.

En este contexto, la filosofía open BIM da un paso más y fomenta la colaboración abierta entre profesionales del sector, procesos y herramientas con el uso de formatos de intercambio abierto como IFC, BCF o COBie. Así, se logra acceder a la información actualizada del proyecto en cualquier momento, sin importar el software BIM que utilicen para ello.

De este modo, siendo este un sector en el que urge la preparación de los profesionales para avanzar al ritmo de las innovaciones del sector, eventos como el InfraBIM Open se plantean como una oportunidad extraordinaria para introducirse en las novedades anuales y compartir experiencias y aprendizajes con otros expertos y profesionales. En esta edición de 2025 destacaron de entre el más de medio centenar de conferencias las de Ajoy Bhattacharya, estratega tecnológico de Microsoft quien abordó la transformación de la industria AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción) mediante las tecnologías de Microsoft; Jugal Makwana, ejecutivo senior de Autodesk, que reflexionó sobre el papel de los estándares y la estandarización en la era de la inteligencia artificial; y Samuel Teo que analizó la transformación digital con BIM desde la perspectiva de la Autoridad de Transporte Terrestre de Singapur.

Eventos como el InfraBIM Open 2025 han demostrado ser plataformas clave para que despegue la digitalización y la sostenibilidad en el sector de la construcción. Con la integración de nuevas tecnologías, la colaboración abierta y sobre todo con los profesionales especializándose en un máster BIM, el sector está mejor preparado para enfrentar los desafíos del futuro.

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Esta actividad forma parte del rubro de Actividades Preliminares para posteriormente iniciar el rubro de obra gruesa.

En este post explicaremos el significado y los procedimientos a seguir al momento de realizar la construcciones para el obrador o instalación de faenas

1. DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN DE FAENAS

El constructor, con el inicio de las obras, deberá construir los ambientes necesarios para el personal que se encargará de vigilar tanto las herramientas de trabajo como los materiales a ser empleados en la obra, además que estos ambientes deben tener condiciones de habitabilidad y seguridad, por lo que se establece que como mínimo se proveerá de una letrina para el uso de todos los obreros, una caseta para el sereno, un depósito, donde se podrán guardar las herramientas y los materiales que no pueden estar expuestos a la lluvia.

Se debe tomar en cuenta el cercado del terreno para dotar de seguridad al mismo, así como el consumo de energía eléctrica proporcionado por la empresa proveedora de electricidad y el consumo del agua, durante el tiempo de ejecución de la obra.

Dentro de este ítem esta contemplado el desbroce (retiro de hierbas o despojo de plantas), únicamente del área donde se instalara la instalación de faenas. Se puede considerar también costos por el traslado y movilización general del equipo / maquinaria.

2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA INSTALACIÓN DE FAENAS

• Revisión de los planos de construcción, para ubicar un sitio en el cual las instalaciones provisionales no interfieran en el normal desarrollo de la obra.
• Limpieza del terreno en el cual se va a ubicar esta construcción.
• La letrina tendrá las dimensiones: ancho y largo de 1 m y una profundidad de 1.5 m, como alternativa se pueden comprar o alquilar letrinas portátiles.
• La caseta del sereno tendrá dimensiones mínimas de 3 m x 3 m.
• El depósito tendrá dimensiones mínimas de 4 m x 5 m, las mismas están sujetas a la cantidad y tipo de materiales / herramientas a almacenar.
• El cercado del terreno será realizado preferentemente con calaminas en zonas urbanas y con alambre de púas en zonas rurales.
• Se debe considerar señalización para identificar las construcciones provisionales.

** En la actualidad, existen otras opciones que pueden reemplazar las construcciones provisionales, tal es el caso del uso de contenedores, que desempeñan las mismas funciones y con las modificaciones adecuadas presentan condiciones de habitabilidad mas que aceptables. Con la ventaja que estos pueden ser trasladados cuando una obra concluye.

3. METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIÓN DE FAENAS

Ubicar un sitio en el plano de construcción en el cual las instalaciones provisionales no interfieran en la normal ejecución de la obra.

Construcción de Letrinas:

La excavación para la letrina tendrá las siguientes dimensiones: ancho y largo de 1.0 m y una profundidad de 1.5 m a 2 m. la que estará cubierta por calaminas.

Las calaminas serán clavadas según su dimensión en bolillos o listones de madera que soporten la caseta que cubrirá la letrina, también se puede cubrir la letrina con tablas de madera.

Figura. Letrina

Otra opción a la construcción de letrinas es la compra o alquiler de letrinas portátiles, en el caso de alquiler la empresa que provee el servicio incluye el correspondiente mantenimiento.

En los posible se recomienda utilizar letrinas portátiles (Baños o sanitarios portátiles) que brindan mejores condiciones de higiene.

En los mencionados casos de letrinas es importante capacitar a todo el personal sobre el correcto uso, como parte de los cursos de higiene y salud ocupacional.

Depósito y guardianía:

Las paredes del depósito y guardianía serán cimentadas directamente sobre el terreno firme apilando ladrillos unidos por yeso, se deberá prever la ubicación de puertas y ventanas.

La colocación de cubierta se efectuará directamente sobre el muro colocando correas de madera debidamente aseguradas para soportar el techado de calamina, las que serán clavadas según su dimensión.

Instalaciones eléctricas provisionales:

El consumo de energía dependerá del lugar donde se lleve a cabo la obra. Se debe considerar el alquiler de un medidor de luz por parte de la empresa proveedora de electricidad.

Si la obra se encuentra ubicada en un pueblo o en un lugar donde no se cuenta con energía eléctrica, se debe proveer de maquinaria y equipo a combustible para generar energía.

Cercado de terreno:

Para el cercado de la obra se harán muros perimetrales con adobes o alambre de púas, estos últimos se compran por rollos.

Se debe considerar si la obra está ubicada en una zona urbana o rural puesto que para zonas urbanas el terreno deberá estar cercado con calaminas.

Si la obra está ubicada en una zona rural, entonces se podrá cercar con alambre de púas. El cercado será realizado utilizando bolillos colocados cada 3.0 m y alambre de púas colocados en 6 hileras ó calaminas clavadas en correas de listón.

Figura. Instalaciones provisionales

Nota.

Los materiales que se emplearán en la construcción de la letrina, la caseta del sereno, el depósito y el cercado del terreno podrán ser recuperados casi en su totalidad puesto que son desmontables y podrán ser usados en otra construcción.

Por consiguiente en el análisis de precios unitarios de la presente actividad se deberá cuantificar casi en su totalidad solo el costo de la Mano de obra, con un reducido costo de materiales.

4. CÓMPUTO MÉTRICO DE INSTALACIÓN DE FAENAS

La medición y la forma de pago es por unidad global (Glb), donde se incluye todos los gastos que no figuran como parte de algún Ítem especificado.

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